Se espera que Hackman Capital Partners ceda la propiedad de Centro de estudios Radfordla histórica instalación de producción de Los Ángeles, a los prestamistas después de incumplir una hipoteca de 1.100 millones de dólares, informó Bloomberg el miércoles.
Hackman, el mayor propietario de un estudio independiente del mundo, supuestamente dijo a los inversores el mes pasado que había suspendido las negociaciones para reestructurar la deuda en el sitio de 55 acres y que se espera que entregue las instalaciones a Goldman Sachs.
Los propietarios de estudios han tenido dificultades para alquilar espacio debido a una fuerte recesión en volumen de producción de cine y televisión desde 2022. Bloomberg informó que los ingresos de la propiedad cubrieron solo el 21% de los costos del servicio de la deuda de Hackman sobre la propiedad hasta junio pasado.
En una declaración a VariedadHackman dijo que está trabajando con los bancos para llegar a una resolución.
«Seguimos trabajando con los prestamistas de Radford en el camino a seguir para este activo», dijo un portavoz. «Este es un momento desafiante para todos los proveedores y propietarios y operadores de estudios independientes en los EE. UU. Tenemos un capital sustancial detrás de nosotros, mantenemos el 50 por ciento de nuestros activos sin deuda y seguimos siendo geográficamente diversos, con el 55 por ciento de nuestros estudios fuera de los EE. UU. Esto nos ayudará a navegar a través de estas aguas turbulentas «.
Goldman Sachs declinó hacer comentarios.
En su carta a los inversores, Hackman dijo que MBS Group, que opera Radford y otras instalaciones propiedad de Hackman, había frustrado los esfuerzos para reestructurar la deuda. MBS Group es una filial de Hackman y supuestamente buscó cambios en el contrato de alquiler de equipos que hicieran imposible llegar a un acuerdo con los bancos.
Hackman adquirió el lote de Radford, anteriormente conocido como CBS Studio Center, de ViacomCBS por $ 1,85 mil millones en 2021. La compra fue parte de una ola de adquisiciones que también incluyó el estudio CBS Television City en el distrito de Fairfax.
Hackman anunció planes en 2023 para invertir mil millones de dólares para renovar el lote, que fue construido en 1928 y ha sido sede de programas como “Gunsmoke”, “My Three Sons”, “Gilligan’s Island”, “The Mary Tyler Moore Show”, “American Gladiators” y “Seinfeld”.
Un trabajador, JC “Spike” Osorio, murió cuando cayó a través de las vigas de las instalaciones en febrero de 2024. Una investigación de Cal/OSHA atribuyó la muerte al envejecimiento de la madera de las pasarelas y le impuso a Radford una multa de $45,000.
Hackman también es propietario de Culver Studios, alquilado a Amazon, así como de instalaciones de producción en Nueva York, Nueva Orleans, el Reino Unido y Vancouver.
