Martes 5 de agosto, 2025 – 20:05 WIB
Yakarta, Viva -Despuesto a la covid-19, mercado propiedad De Bali Muestra una recuperación significativa impulsada por el aumento a la llegada de turistas extranjeros.
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Los datos de la Agencia Central de Estadísticas o BPS Bali muestran que hasta mediados de 2024, la isla de los dioses visitó alrededor de 3,687,567 turistas extranjeros, más del 76 por ciento en comparación con las visitas totales en 2023.
La tendencia en el sector turístico ayudó a elevar la confianza de los inversores, mientras que el aumento promedio del precio de la propiedad aumenta en un 7 por ciento por año en los últimos cinco años.
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El área de North Badung, incluidos Berawa y Canggu, lideró el mercado inmobiliario de Bali con un suministro total de 1,618 y 1,609 unidades de propiedad que lo hicieron el área con el suministro inmobiliario más grande en la isla Mil Pura.
EsperarComo parte de esta región, surgió como un destino residencial prometedor. Ofrece un equilibrio entre accesibilidad y calma, esperando atención, tanto inversores como usuario final.
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El valor de alquiler en North Badung es bastante alto, donde la propiedad con cinco habitaciones se puede alquilar hasta US $ 635 (RP10.4 millones) por noche entre el promedio del mercado.
Según los datos de Indonesia (REI) de bienes raíces, los precios de la tierra en Badung muestran una tendencia de aumento consistente, con una estimación de Rp4 mil millones PER (100 metros cuadrados), por encima de Rp2.6 mil millones en 2013.
Mientras tanto, dijo el estudio de Knight Frank, el aumento en los precios de la tierra en ubicaciones estratégicas podría alcanzar el 43 por ciento, lo que indicó que las oportunidades de inversión eran muy prometedores.
El segmento de propiedades premium en Bali, especialmente en la región de Badung, experimentó un rápido crecimiento. Mungugu ahora está encarnado como un área de inversión líder, con una alta demanda de compradores internacionales después del Covid-19.
Los precios de las propiedades continúan aumentando, donde las villas de lujo registran la apreciación anual de alrededor del 12.46 por ciento. Las regulaciones cada vez más amigables, como simplificar el proceso de propiedad de la propiedad para ciudadanos extranjeros e incentivos de visa, ayudaron a alentar el estiramiento de este mercado.
Concepto central de vida – Desarrolladores residenciales de alta calidad con diseños únicos y únicos: listos para lanzar Leviro Residences, un proyecto residencial visionario que redefinirá los estándares residenciales de lujo en Bali.
Leviro, que significa «vivir en paz», es un proyecto ambicioso Concepto central de vida que fue diseñado para revolucionar el concepto de viviendas premium en Munggu, Bali.
Leviro será el primer residencial de estilo en Bali, una combinación elegante de la simplicidad de la escandinavia, el minimalismo japonés y la calidez de la tradición balinesa.
Esta filosofía de diseño enfatiza el espacio funcional y estético, construido con materiales naturales de calidad, como madera maciza, piedra natural e interiores hechos a mano específicamente diseñados.
Director general Core Concept Living, Shanny Poijes, enfatizó que Leviro está diseñado para compradores internacionales con clase que respetan el estilo de vida que refleja su experiencia global.
Con un área de tierra de 9.060 metros cuadrados, Leviro presentará villas exclusivas hechas con precisión del diseño arquitectónico, de modo que cada unidad refleja la elegancia minimalista, la funcionalidad de diseño, así como la típica experiencia de artesanía nórdica envuelta en el alma balineses.
«A la residencia aquí se le ofrecerá varios tipos. A partir de tres, cuatro, cinco, a seis habitaciones. Leviro es más que una vivienda. Este es un estilo de vida», dijo Shanny Poijes.
Leviro se introducirá oficialmente en octubre de 2025, con el cronograma de construcción a partir del primer trimestre de 2026, y el traspaso de la unidad se planifica en el cuarto trimestre de 2027. Mientras tanto, el concepto central que vive como desarrollador, comenzará el proceso de aceptación Expresiones de interés (EOI) el 18 de agosto de 2025.
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Mientras tanto, dijo el estudio de Knight Frank, el aumento en los precios de la tierra en ubicaciones estratégicas podría alcanzar el 43 por ciento, lo que indicó que las oportunidades de inversión eran muy prometedores.
