Esta es la estrategia de BRI para mantener la calidad del financiamiento subsidiado de KPR

Yakarta (ANTARA) – PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk o BRI continúa fortaleciendo su papel como principal banco desembolsador de propiedad de vivienda subsidiada (KPR) en el país, así como una manifestación concreta de ampliar el acceso a la financiación de vivienda para comunidades de bajos ingresos (MBR), así como mantener de manera sostenible la calidad de la cartera de préstamos.

Esta política también está en consonancia con los esfuerzos para apoyar el programa Asta Cita, cuyo objetivo es mejorar el bienestar de las personas mediante la provisión de viviendas dignas y asequibles.

BRI señaló que había distribuido KPR subsidiado a 107.244 beneficiarios en toda Indonesia a finales de agosto de 2025, con un monto total pendiente de IDR 14,65 billones. De esta cantidad, aproximadamente el 97 por ciento provino del esquema de Fondo de Liquidez para el Financiamiento de Vivienda (FLPP), que ayudó a respaldar el Programa de 3 Millones de Casas del gobierno para brindar acceso a financiamiento de viviendas asequibles para comunidades de bajos ingresos (MBR).

El presidente y director ejecutivo de BRI, Hery Gunardi, enfatizó que BRI siempre aplica el principio de precaución al distribuir KPR subsidiado. Cada solicitud de crédito pasa por un riguroso proceso de evaluación para garantizar que los deudores potenciales cumplan con todos los criterios especificados.

«Cuando los bancos conceden crédito, por supuesto hay una evaluación y se deben cumplir las disposiciones existentes. Así que sobre esa base también vemos cuál es la realidad y sabemos qué se puede hacer, qué no se puede hacer o qué no se puede hacer», afirmó.

Este enfoque también es crucial para mantener una calidad financiera saludable. Esto se refleja en el índice de préstamos morosos (NPL) del KPR subsidiado por el BRI, que se mantiene bien mantenido.

En términos de financiación, BRI garantiza una total preparación para apoyar la financiación de viviendas públicas, con la liquidez de BRI en el segundo trimestre de 2025 en una condición sólida y adecuada con un índice de préstamo a depósito (LDR) en el nivel del 84,97%.

Esta condición muestra que hay suficiente espacio de liquidez para respaldar el crecimiento sostenible. Aparte de eso, la liquidez adicional de 55 billones de IDR del gobierno también fortalece la capacidad del BRI para distribuir financiación de vivienda subsidiada.

Sin embargo, Hery admitió que los desafíos para la financiación de la vivienda siguen siendo bastante grandes, especialmente debido al retraso en la construcción de viviendas en el segmento de clase media baja, que asciende a alrededor de 10 millones de viviendas. Mientras tanto, uno de los obstáculos que a menudo enfrentamos es la falta de comprensión entre los clientes potenciales sobre los procedimientos de solicitud y el acceso a la financiación. “La clave es la socialización y facilitar a los clientes potenciales la solicitud y la obtención de financiación”, afirmó Hery.

Hery dijo que BRI, con el apoyo de más de 7.000 sucursales en toda Indonesia, también tiene la capacidad de acelerar la expansión del acceso a servicios financieros a áreas remotas. Esta amplia red facilita al público y a los potenciales clientes obtener información, solicitar financiación y disfrutar de unos óptimos servicios bancarios. «Estos beneficios hacen de BRI un socio estratégico para el gobierno a la hora de acelerar la ejecución del programa de vivienda pública y satisfacer las necesidades de vivienda adecuada de la comunidad», concluyó Hery Gunardi.