Lunes 20 de octubre de 2025 – 19:08 WIB
Jacarta – PT Indobuildco reclama tierras de Hotel Sultán tiene legalmente el estado de Derechos de uso de construcción (HGB) y no está por encima de los Derechos de administración de tierras (HPL).
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Así se reveló en un juicio civil entre Indobuildco y el Ministro Secretario País y PPKGBK. El abogado de PT Indobuildco, Hamdan ZoelvaExplicó que Indobuildco obtuvo HGB con una superficie de 155.400 metros cuadrados desde 1972, en el área de Gelora, en el centro de Yakarta, sobre la base de una decisión oficial del gobierno.
«Desde el principio quedó claro que el terreno del Hotel Sultán se encuentra en terrenos estatales. Por lo tanto, la extensión y renovación de derechos debe permanecer sobre la base del mismo estatus, no de HPL», dijo Hamdan a los periodistas, citado el lunes 20 de octubre de 2025.
El presidente del Consejo de Expertos del Equipo Nacional Ganador Anies Baswedan-Muhaimin Iskandar (Amin), Hamdan Zoelva, muestra el programa número 1 del candidato presidencial y vicepresidente en Yakarta, el miércoles 29 de noviembre de 2023.
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Según él, el terreno fue cedido para la construcción de un Hotel Internacional. Aparte de eso, se han liquidado todas las obligaciones de pago de compensaciones al Gobierno Provincial de DKI Yakarta.
En el juicio también se mostraron documentos oficiales y comprobantes de pago. Hamdan dijo que el estado de la tierra de su cliente desde el principio no era HPL.
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También hay testimonio del perito agrario M. Noor Marzuki, ex secretario general y ex jefe de la oficina regional de ATR/BPN, de que los HGB números 26 y 27 Gelora se encuentran en terrenos estatales libres, según documentos legales existentes.
Hamdan evaluó que, con declaraciones de peritos y documentos oficiales válidos, las afirmaciones del gobierno sobre el estatus de HPL no tenían una base sólida. Añadió que la serie de pruebas, testigos y peritos presentados en el juicio habían demostrado la coherencia de la ley con respecto a las tierras de su cliente.
«La verdad jurídica es clara: el terreno del Hotel Sultán es Terreno Nacional, no HPL», afirmó.
Anteriormente, el gobierno demandó a PT Indobuildco para que pagara regalías por valor de 742.500 millones de IDR por el uso de tierras estatales en el área de Gelora Bung Karno (GBK).
Sin embargo, Indobuildco enfatizó que los Derechos de Uso de Edificios (HGB) No. 26/Gelora y No. 27/Gelora se emiten en terrenos estatales libres, por lo que la extensión de HGB no requiere una recomendación del Ministro de Estado o PPKGBK.
Sin guardar silencio, Indobuildco también presentó una reconvención (reconvención) exigiendo una compensación de alrededor de 28 billones de IDR, incluidas las pérdidas materiales y de reputación causadas.
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Además de presentar testigos internos, el Hotel Sultan también trajo a una experta en derecho territorial, la Prof. Elfrida Ratnawati Gultom, SH, M.Hum, profesora de la Universidad Trisakti. En su declaración, Elfrida evaluó que el reclamo de incumplimiento del gobierno necesitaba ser revisado, porque no estaba de acuerdo con la base legal del acuerdo HGB en poder de Indobuildco.
