la delhi tribunal superior ha ordenado a BSES Rajdhani Power Limited que restablezca el suministro de electricidad a las instalaciones de un inquilino sin insistir en un Certificado de No Objeción (NOC) de los propietarios, sosteniendo que una disputa pendiente entre propietario e inquilino no puede utilizarse para privar a una persona de un servicio básico.
Al permitir una petición judicial presentada por un inquilino que ocupaba el tercer piso de una propiedad en el oeste de Delhi, un juez único del juez Mini Pushkarna dictaminó que la electricidad es una necesidad básica y una parte integral del derecho a la vida según el artículo 21 de la Constitución.
«La electricidad es una necesidad básica y una parte integral del derecho a la vida según el artículo 21 de la Constitución de la India», observó el juez Pushkarna, añadiendo que mientras el peticionario esté en posesión legal de las instalaciones, «no puede ser privado de ellas».
El Delhi El Tribunal Superior señaló que, aunque las disputas entre el peticionario y los propietarios están pendientes ante un tribunal civil, «una disputa pendiente entre el propietario y el inquilino no puede ser la base para privar de electricidad, que es un servicio básico».
El peticionario argumentó que es inquilino del local desde 2016 en virtud de un contrato de arrendamiento registrado y que había estado recibiendo electricidad a través de un medidor registrado a nombre de los propietarios. Sostuvo que el suministro eléctrico se cortó el 28 de noviembre después de que dificultades financieras temporales provocaron el impago de las cuotas de septiembre y octubre de 2025, pero el importe pendiente se liquidó el mismo día.
A pesar de la liquidación de las cuotas, BSES se negó a restablecer el suministro debido a la ausencia de un NOC por parte de los propietarios, quienes supuestamente se negaron a cooperar.
El Tribunal Superior de Delhi observó que la posesión del peticionario no puede considerarse ilegal hasta que un tribunal competente apruebe una orden de desalojo.
«No se puede esperar que ningún ciudadano viva una vida sin necesidades básicas como la electricidad», dijo el juez Pushkarna, refiriéndose a una serie de sentencias que protegen el acceso a la electricidad en virtud del artículo 21.
En su orden, el Tribunal Superior de Delhi ordenó a BSES que restableciera la electricidad al tercer piso desde el medidor existente sin insistir en ningún NOC por parte de los propietarios. También ordenó a los propietarios que cooperaran en la restauración y permitió al BSES buscar policía asistencia en caso de resistencia.
El juez Pushkarna también aclaró que la orden no se interpretaría en el sentido de reconocer ningún derecho posesorio del peticionario ni de conferir ningún patrimonio especial a su favor, y no perjudicaría los derechos y argumentos de las partes en sus disputas pendientes.
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