Lunes 20 de octubre de 2025 – 08:56 WIB
Jacarta – En un esfuerzo por apoyar el programa Asta Cita, cuyo objetivo es mejorar el bienestar de las personas proporcionando viviendas dignas y asequibles, PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk o BRI continúa fortaleciendo su papel como principal banco distribuidor de Crédito para Propiedad de Vivienda (KPR) Subvención en el país. Este paso es una manifestación concreta del compromiso de BRI de ampliar el acceso al financiamiento de vivienda para comunidades de bajos ingresos (MBR), manteniendo al mismo tiempo la calidad de su cartera crediticia de manera sostenible.
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Director Presidente de la BRI, Hery Gunardi
Se registró que a finales de agosto de 2025, BRI había distribuido KPR subsidiado a 107.244 beneficiarios en toda Indonesia con un total pendiente de 14,65 billones de IDR. De esta cantidad, alrededor del 97% provino del esquema de Servicio de Liquidez para el Financiamiento de Vivienda (FLPP), que contribuyó a apoyar el Programa de 3 Millones de Casas del gobierno para brindar acceso a financiamiento de vivienda asequible para comunidades de bajos ingresos (MBR).
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El director presidente de la BRI, Hery Gunardi, enfatizó que al distribuir KPR subsidiados, la BRI siempre aplica el principio de prudencia. Cada solicitud de crédito pasa por un estricto proceso de evaluación para garantizar que los posibles deudores cumplan con todos los criterios especificados.
«Cuando los bancos otorgan crédito, por supuesto hay una evaluación y se deben cumplir las disposiciones existentes. Entonces, sobre esa base, también vemos cómo es la realidad y sabemos qué se puede hacer, qué no se puede o no», dijo.
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Este enfoque también es clave para mantener una calidad financiera saludable. Esto se refleja en la proporción de préstamos morosos (NPL) del KPR subsidiado del BRI, que se mantiene bien mantenido.
En cuanto a la financiación, BRI garantiza una plena disposición para apoyar la financiación de viviendas públicas, donde en el segundo trimestre de 2025, la liquidez de BRI estará en una condición sólida y adecuada con un índice de préstamo a depósito (LDR) en el nivel del 84,97%. Esta condición muestra que existe un espacio de liquidez muy adecuado para respaldar el crecimiento sostenible. Aparte de eso, la liquidez adicional de 55 billones de IDR del gobierno también fortalece aún más la capacidad del BRI para distribuir financiación residencial subsidiada.
Sin embargo, Hery admitió que los desafíos en la financiación de la vivienda siguen siendo bastante grandes, especialmente debido al retraso en la construcción de viviendas en el segmento de clase media baja, que alcanza alrededor de 10 millones de unidades. Mientras tanto, uno de los obstáculos que a menudo se encuentran es la falta de comprensión por parte de los clientes potenciales sobre los procedimientos de solicitud y el acceso a la financiación. «La clave es la socialización y facilitar a los clientes potenciales la solicitud y obtención de financiación», afirmó Hery.
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Hery dijo que con el apoyo de más de 7.000 sucursales repartidas por toda Indonesia, BRI también tiene la capacidad de acelerar la expansión del acceso a servicios financieros a áreas remotas. Esta amplia red facilita al público y a los clientes potenciales obtener información, solicitar financiación y disfrutar de unos óptimos servicios bancarios. «Estas ventajas hacen de la BRI un socio estratégico para el gobierno a la hora de acelerar la realización del programa de vivienda pública y satisfacer las necesidades de vivienda adecuada de la comunidad», concluyó Hery Gunardi. (LAN)
