Miércoles 3 de junio de 2026 – 23:25 WIB
Jacarta – PT Bank Syariah Nasional (Bank BSN) está colaborando con PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) o SMF para trabajar en la titulización de activos de financiación de vivienda. Este paso estratégico se tomó como parte de la estrategia de la compañía para fortalecer su estructura de financiamiento a mediano y largo plazo, al tiempo que aumenta la capacidad de financiamiento de viviendas basado en la sharia en Indonesia.
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Esta sinergia se formalizó mediante la firma de un Memorando de Entendimiento (MoU) sobre la Exploración de la Cooperación en Transacciones de Titulización para Activos de Financiamiento de Vivienda y un Acuerdo de Cooperación sobre Refinanciamiento del Desarrollo por parte del Director Presidente del Banco BSN, Alex Sofjan Noor, y la Directora Presidenta del SMF, Ananta Wiyogo, en la Oficina del SMF en Yakarta.
El director presidente de BSN Bank, Alex Sofjan Noor, explicó que esta colaboración fue un paso importante en la presentación de innovación en financiación para superar las características a largo plazo de la financiación de vivienda. A través de este esquema, las instituciones financieras pueden mantener un equilibrio óptimo entre el crecimiento del financiamiento, la gestión de la liquidez, la gestión del riesgo y los principios prudenciales.
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«El sector de la vivienda sigue siendo un pilar importante para apoyar el crecimiento económico nacional porque tiene un efecto multiplicador en varios otros sectores empresariales. Esta sinergia fortalecerá la capacidad de financiación de la vivienda basada en la sharia del Banco BSN», dijo Alex, el miércoles 3 de junio de 2026.
Este paso estratégico es también una manifestación concreta del compromiso de BSN de apoyar el Programa 3 Millones de Casas lanzado por el Gobierno para ampliar el acceso comunitario a viviendas dignas, asequibles y sostenibles.
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La colaboración entre SMF y BSN es en realidad la continuación de una relación a largo plazo que existe desde 2008, cuando BSN todavía operaba como BTN Syariah antes de llevar a cabo su transformación. La asociación entre las dos partes se está desarrollando cada vez más, incluido el desarrollo del Programa de Servicio de Liquidez para el Financiamiento de la Vivienda (FLPP) desde 2018.
Antes de acordar explorar la titulización, BSN y SMF habían confirmado una sólida asociación a través del plan de financiación Mudharabah Muqayyadah (MMQ), la cooperación tripartita con Tapera y la cooperación bipartita.
En detalle, la situación de la cooperación en materia de financiación de viviendas con el acuerdo MMQ entre BSN y SMF hasta mayo de 2026 ha registrado una realización significativa. La realización total de financiación acumulada ha alcanzado las 29.402 unidades con un valor de 6,26 billones de IDR.
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Luego, dominó la distribución al sector de compra de viviendas con 27.023 unidades por un valor de 5,39 billones de IDR. Además, la distribución para refinanciación se registró en 1.602 unidades con un valor de financiación de 595 mil millones de IDR. De cara a 2026, esta cooperación financiera se fortalecerá tanto en el segmento comercial como en el programa FLPP. En febrero y marzo de 2026, las dos instituciones obtuvieron financiación comercial por valor de 1,65 billones de rupias.
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